DOMAINE DU VIEUX-PORT
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MSL # 19415082
44, du Rivage, Gatineau [Hull]
Un joyau riverain d'exception au cœur de Gatineau [HULL] Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété au bord de l'eau, érigée en 2021 au sein du très prestigieux quartier du Vieux-Port (secteur Hull). Alliant nature préservée et effervescence urbaine, cette adresse incarne l'art de vivre parfait grâce à un emplacement tout simplement stratégique. Clé en main, cette résidence incarne un équilibre rare entre la sérénité de la nature et le dynamisme urbain. Une opportunité unique d'accéder à un style de vie raffiné dans l'un des secteurs les plus convoités de la région de la capitale nationale. An exceptional waterfront gem in the heart of Gatineau [HULL] Fall under the spell of this sumptuous waterfront property, built in 2021 in the highly prestigious Vieux-Port neighborhood (Hull sector). Seamlessly blending preserved nature with urban excitement, this address embodies the perfect lifestyle thanks to its truly strategic location. Move-in ready, this residence strikes a rare balance between the serenity of nature and urban vibrancy. A unique opportunity to embrace a refined lifestyle in one of the most coveted sectors of the National Capital Region.
Une résidence contemporaine d'exception Superficie habitable : 3 990 pieds carrés d'air de vie remarquable. Chambres : 3 + 1 chambres à coucher spacieuses. Salles de bain : 3 salles de bains complètes. Salle d'eau : 1 salle d'eau pratique pour les invités. Le garage : Capacité :Garage double grand format. Finition :Plancher haut de gamme en époxy, propre et durable.
An Exceptional Contemporary Residence Living Space: 3,990 square feet of remarkable living area. Bedrooms: 3 + 1 spacious bedrooms. Bathrooms: 3 full bathrooms. Powder Room: 1 convenient powder room for guests. The Garage: Capacity: Oversized double garage. Finish: High-end epoxy flooring, clean and durable.
Location Highlights: Maximum Accessibility: Less than 10 minutes from Ottawa. The Great Outdoors at Your Doorstep: In immediate proximity to Gatineau Park, ski centers, and renowned golf courses. Ideal for Families: Right next to the region’s top educational institutions. Features and Peace of Mind: A Prestigious Investment: Over $250,000 in extras and upgrades have been invested to deliver unparalleled high-end finishes. Guaranteed Serenity: The home is still covered under the new home warranty.
Les points forts de sa localisation : Accessibilité maximale : À moins de 10 minutes d'Ottawa. Plein air à votre porte : Proximité immédiate du parc de la Gatineau, de centres de ski et de parcours de golf réputés. Idéal pour la famille : Voisinage immédiat des meilleures institutions scolaires de la région. Prestations et tranquillité d'esprit : Un investissement de prestige : Plus de 250 000 $ en extras et améliorations ont été injectés pour offrir des finitions haut de gamme inégalées. Sérénité garantie : La demeure bénéficie toujours de la garantie des maisons neuves.
Prestigious Living Spaces Bathed in Natural Light
DES espaces de vie baigné de lumière et de prestige
Les éléments clés du design : Panorama saisissant : Des vues imprenables sur la rivière et une luminosité naturelle omniprésente qui captivent instantanément. Volumes majestueux : De hauts plafonds et des pièces aux dimensions généreuses pour une sensation d'espace inégalée. Esprit haut de gamme : Un rez-de-chaussée entièrement conçu à aire ouverte, idéal pour recevoir. La cuisine gourmande et son espace cellier : Esthétique minimaliste : Une cuisine au design épuré, véritable chef-d'œuvre de la maison. Matériaux nobles : De somptueux comptoirs en quartz et un immense îlot central qui invite au partage. Équipement d'élite : Des électroménagers haut de gamme intégrés, complétés par un cellier élégant pour vos meilleures bouteilles. Key Design Features: Breathtaking Panorama: Stunning, unobstructed views of the river and omnipresent natural light that instantly captivate. Majestic Volumes: High ceilings and generously proportioned rooms for an unparalleled sense of space. High-End Spirit: A main floor entirely designed as an open-concept space, perfect for entertaining. The Gourmet Kitchen and Wine Cellar Space: Minimalist Aesthetic: A sleekly designed kitchen that stands as a true masterpiece of the home. Noble Materials: Sumptuous quartz countertops and a massive central island that invites gathering. Elite Equipment: Integrated high-end appliances, complemented by an elegant wine cellar for your finest bottles.
Comfort and Meticulous Finishes
Confort et finitions soignées Les points forts du salon et de l'extérieur : Ambiance chaleureuse : Un salon accueillant, sublimé par un élégant foyer au gaz naturel. Transition intérieur-extérieur : Une ouverture fluide vers un grand balcon privé, parfait pour se détendre. Toile de fond unique : Une vue spectaculaire et imprenable sur la rivière depuis votre espace détente. Le souci du détail à chaque étage : Matériaux nobles : De magnifiques planchers de bois franc qui habillent l'ensemble des niveaux de la demeure. Luminosité maîtrisée : Un système d'éclairage encastré minutieusement réparti partout dans la maison, soulignant l'élégance de chaque pièce. Living Room and Outdoor Highlights: Warm Ambiance: A welcoming living room, enhanced by an elegant natural gas fireplace. Indoor-Outdoor Transition: A seamless flow to a large private balcony, perfect for relaxation. Unique Backdrop: A spectacular and unobstructed view of the river right from your lounge area. Attention to Detail on Every Floor: Noble Materials: Magnificent hardwood floors that grace every level of the home. Tailored Illumination: Carefully placed recessed lighting throughout the house, highlighting the elegance of each room.
Un havre extérieur d'inspiration zen Les aménagements de la cour : Intimité absolue : Une cour privée entièrement clôturée, dotée de deux portes d'accès pratiques. Ambiance relaxante : Un aménagement paysager soigné d'inspiration zen, invitant à la sérénité. Espace bien-être : Un spa intégré, abrité sous son propre gazebo pour en profiter en tout temps. Confort technologique et polyvalence des terrasses : Le grand patio couvert : Un vaste espace de vie extérieur, équipé de rideaux motorisés pour moduler l'ombre et l'intimité. Des balcons optimisés à chaque niveau : La terrasse du sous-sol ainsi que le balcon du premier étage disposent également de leurs propres rideaux motorisés. A Zen-Inspired Outdoor Haven Backyard Features: Absolute Privacy: A fully fenced private backyard, complete with two convenient access gates. Relaxing Ambiance: Meticulously designed, Zen-inspired landscaping that invites serenity. Wellness Space: A built-in spa, sheltered under its own gazebo for year-round enjoyment. Technological Comfort and Versatile Patios: The Large Covered Patio: A vast outdoor living space equipped with motorized screens to easily adjust shade and privacy. Optimized Balconies on Every Level: The walk-out basement patio and the main floor balcony also feature their own motorized screens.
Plan d'étage / Floor plan
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